כשמדובר ברושם ראשוני, הדברים הקטנים עושים את כל ההבדל.
מתכננים למכור את הבית שלכם השנה? זה הזמן המושלם להכין אותו לרישום.
הקדישו מספר סופי שבוע לביצוע העבודה ופעלו לפי שלושת השלבים הבאים. לאחר מכן, התכוננו לעשות רושם נהדר על קונים פוטנציאליים וכך תוכלו לגמור את העסקה מהר:
שלב 1: בית נקי ומרוקן מחפצים
זה אולי נשמע מובן מאליו, אבל אי אפשר להפריז בחשיבות של ניקיון ומרחב פתוח. להלן כמה רעיונות לעשות את זה כמעט ללא מאמצים רבים:
- הפחיתו את העומס לפני הניקיון: זה הזמן להוציא מהבית שלכם פריטים לא רצויים ומיותרים. בנוסף לתרומת פריטים לצדקה, שקלו למסור אותם באמצעות קבוצות שיתוף בשכונה. אנשים שממחזרים לרוב מוכנים לאסוף ולגרור פריטי מתכת גדולים בחינם.
- נקו ביסודיות את הבית: שלב זה ככל הנראה יהיה כרוך בהשקעת הזמן הגדולה ביותר. שתפו את כל המשפחה אם אתם יכולים. שימו לב במיוחד למטבח וחדרי אמבטיה, ונקו את החלונות הפנימיים והחיצוניים – זה מהווה שיפור בולט במראה הכללי של הבית שלכם.
- ארגנו את הארונות והמגירות: במקרה זה, כל מה שמחוץ לטווח הראייה בגדול אינו מעניין את הקונים, אבל, קונים פוטנציאליים רבים יפתחו ארונות ומגירות, מכיוון שהם חושבים על שטחי אחסון. אזורי אחסון נקיים ומסודרים מאותתים לקונים שאתם דואגים לבית.
שלב 2: בצעו תיקונים קטנים
דאגו לבעיות אלה לפני שתציגו את הבית בפעם הראשונה. כל אלה תיקונים שתוכלו לעשות בעצמכם:
- תקנו את כל הברזים הדולפים והסתימות בשירותים.
- החליפו איטום סביב אמבטיות, מקלחות וכיורים.
- תקנו צבע וקילופים בקירות וצבעו אותם מחדש בצבע נייטרלי ונעים המחמיא לביתכם.
- תקנו חלונות סדוקים או שבורים.
- החליפו או תקנו חלונות פגומים.
- החליפו נורות שרופות.
שלב 3: עברו לעבוד על המרחב החיצוני של הבית
אתם רוצים שקונים פוטנציאליים יוקסמו על ידי המרחב החיצוני של הבית שלכם, כך שהם ממש ירצו להיכנס פנימה:
- גיזמו שיחים ועצים. וודאו שהצמחייה לא נוגעת בגג או בצד הבית.
- תקנו מרזבים שבורים.
- אם זה מתאים לחצר שלכם, אתם יכולים להוסיף חצץ בכל מיני מקומות. זה יכול לעשות פלאים לעיצוב החצר שלכם.
- יש לנקות ולתקן אזורים מבטון, כמו שבילים וחניה. הסירו כתמי שמן והוציאו את כל העשבים שעולים דרך הסדקים.
- אם זה מתאים לעונה, הוסיפו כמה עציצים שנתיים, שישמרו על צבעם בעונה. רעננו את מפתן הדלת שלכם עם שטיח חדש ובדקו שאפשר לראות בקלות את מספר הבית.
בעזרת מאמץ לא רב, תוכלו להפוך את הבית שלכם ליפה ומסביר פנים, מבפנים ומבחוץ.
